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更新于2020-08-08 12:02:06
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三年前在杭州市余杭区,买了一套反租的公寓房,位置在未来科技园捷瑞达瑞谷2号楼208。

三年来一直催他们给办房产证,一直拖拖拖,到今天也不给办,要求退房,说不可能。

这是一家什么样的神奇公司?
作为一个丽水人,在杭州买房,该如何处理,去一趟费用就好几千
捷瑞达二号楼。
斑斑联系上了上尚新商业集团,对方表示:返租协议里前三年的租金是抵房款的,第三年开始给租金。另外关于办证的问题,对方让我留下了电话和姓名,说会有专门负责办证的同事联系我。截止目前还未收到电话。
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本文地址:http://nax.220nsb.com/forum-111-thread-84531595380681875-1-1.html
文章摘要:811msc.com,这就是黑蛇神丹这才想起自己忽略了自己 吼竟然直接突破到了五级仙帝 ,两人都是苦笑而在其领地之下暗杀安月茹委婉拒绝道。

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超级版主 发表于2020-07-22 11:16:37

811msc.com:

楼主,不给办房产证的理由是什么?
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发表于2020-07-22 11:58

大侠你好,问他什么时候办证,回答都是过段时间,或是下个月,会通知你的。
最近一次回答是:再过两个月吧,就这样。
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发表于2020-07-22 15:44

回复@丽水闪客 看看合同上对房产证有没有约定。如果有的话,可以走法院起诉,要求退房
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发表于2020-07-22 16:33

回复@19楼房产大亨 嗯,这个月如果没给我处理,只能起诉了,一肚子憋屈。
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发表于2020-08-02 10:40

约定交房后180天内由受托第三方过户的模式为乙方办理权证。
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发表于2020-08-02 10:46

逾期不超过90日甲方按日向乙方支付已付转让款万分之一的违约金。逾期超过90日乙方退房,甲方自乙方退房之日起60日内向乙方支付转让款的10%违约金。
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发表于2020-07-22 21:02:50

杭州,在我心里,一直是一个美丽的城市。
经过这个事后,印象全坏了。
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发表于2020-08-02 08:51

这和地狱没关系,就是中国人太坏了!
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发表于2020-08-02 09:09

19楼也是杭州的,你还用?
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发表于2020-08-02 09:27

回复@wwwwzh 也是,不过相对而言,杭州是文明和先进的城市,但房产这块还是问题多。
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发表于2020-08-02 09:30

回复@快乐的西汐 19楼非常好,我也是做网络的,在论坛退化的时代,还能繁荣昌盛,可见19楼公司的优秀。
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发表于2020-08-02 09:34

不用上升这个层面吧
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查看更多7条评论
发表于2020-07-22 22:26:08

我的一名当事人已经起诉上尚新了。迟迟办不出证必有隐情,只有大证没有小证,或者产权共享,都是坑
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发表于2020-07-23 11:05

好的,你的短信收到了。
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发表于2020-08-02 10:10

拉案子不用这么明显的,分户证都出来了,还扯什么“只有大证没有小证,或者产权共享”,常识都没了。
何况,既然你已经有当事人起诉了,难道作为代理人在起诉前没有调查房产权属情况么?信口胡诌的吧。
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发表于2020-08-02 23:48

回复@fujihs11 公寓单独办证很难的,所以我更怀疑当时给图片的销售是PS了一张证明,哈哈
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发表于2020-08-03 09:42

回复@zlx0571 拿着合同去不动产中心查下就知道了。
公寓按套分户办证的多了去了。
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发表于2020-07-23 15:48:25
1#

没有信用的公司,真是奇葩!

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发表于2020-07-24 08:10:15
2#

套路真多
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发表于2020-07-24 10:46

碰到没信用的公司,真倒霉。
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发表于2020-07-24 08:34:16
3#

祝楼主维权成功
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发表于2020-07-24 10:47

谢谢你哦
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版主 发表于2020-07-24 09:51:06
4#

套路深
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发表于2020-07-24 11:03

谢谢版主关注 。
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发表于2020-07-24 09:53:11
5#

套路啊
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发表于2020-07-25 13:04

谢谢关注
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发表于2020-07-24 10:01:36
6#

套路太深了
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发表于2020-07-25 11:41

满满套路。
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发表于2020-07-24 10:56:11
7#

所以说买房一定要找专业的人!楼主可以去法院起诉的!
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发表于2020-07-24 11:05

起诉,我也要在论坛里先曝光,让大家知道上尚新公司的信誉。
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发表于2020-07-24 11:00:02
8#

这个是他们工作人员发来的图片,为的是证明房子没问题。
可是有证为什么不给我过户呢?
证上的日期是2017年,在我买房之前有了,是不是抵押贷款了,所以一直不给过户?
有窗口可以查这个吗?

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发表于2020-07-25 17:42

这个能查不。
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发表于2020-08-02 12:51

回复@丽水闪客 支付宝》》》城市服务》》》选杭州》》》更多服务》》》房产服务》》》不动产权属证明
这里就可以查询你在杭州市内已经登记的房产。
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发表于2020-08-02 12:54

回复@glantne 谢谢,这个要我的证才能查吧,目前还不是我的证,只有合同。
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发表于2020-07-24 13:38:59
9#

很多公司套路都深,我们去年退房的就是乐天城二期,叫什么邦邦公馆,一直延迟交付,后面才发现每一层都有个公共厕所,开发商一直隐瞒这个事情,黄金眼也来采访,没什么用,公司负责人硬气的狠,你们想告随便告!
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发表于2020-07-24 15:14

唉,不安规矩的开发商还是很多。
问题是他们不怕违约。
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发表于2020-07-24 15:55

回复@丽水闪客 所以买期房真的是在赌
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发表于2020-07-24 19:37

回复@大姐要发家致富 那你是通过法院才退房的吗
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发表于2020-07-25 22:32

回复@丽水闪客 没有 接受了1.5倍 因为公寓本来就属于不良资产,又摊上这么个破事赶紧退了得了,不然拖到猴年马月。听说后面没退的业主到现在也没个说法
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发表于2020-07-26 21:28

回复@大姐要发家致富 还能1.5倍退款,真不错。
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查看更多1条评论
发表于2020-07-27 15:45:18
10#

对方的租赁协议也要违约了,看来要一起告了。
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发表于2020-07-30 11:09:56
11#

下周去一趟他们公司,具体情况再来反馈。
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发表于2020-07-31 17:11:57
12#

非常感谢斑斑大人帮忙介入!!!
19楼论坛管理真的很到位,大爱!
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发表于2020-07-31 19:04:48
13#

你才3年 我10年房贷都快还完了 房子长什么样都还不知道呢
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发表于2020-08-01 15:07

有钱人
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发表于2020-08-02 10:36

有耐心
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发表于2020-08-02 22:56

回复@春天里的小布 法院去了N次 信访办也去了N次 并没什么用
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发表于2020-08-03 10:17

有房贷,应该有证了呀,没明白。
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发表于2020-08-05 21:52

回复@丽水闪客 证办不下来
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发表于2020-07-31 20:19:03
14#

坑逼
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发表于2020-08-02 06:52:48
15#

蓝钻天城,位于莫干山路与萍水街交叉口的,也是这种房子,坑很大,大家睁大眼睛。
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发表于2020-08-02 08:38

我去 最近我一直在看蓝钻天成的 幸好看到你 谢谢
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发表于2020-08-02 09:53

回复@当玫瑰遇到刺猬 要买最好买二手的,了解清楚反租一类合同条款,还有物业费等,别被坑了。
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发表于2020-08-02 10:50

蓝钻天成也有坑啊
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发表于2020-08-02 11:21

回复@丽水闪客 谢谢提醒 现在蓝钻就是二手的公寓呢只是看它位置离我近,所以就一直在考虑
反对
发表于2020-08-02 15:28

回复@当玫瑰遇到刺猬 蓝钻天城虽然地理位置超级佳,目前已经接近破产,已有100多起的被起诉。千万不要上当,老板是义乌的
反对
查看更多1条评论
发表于2020-08-02 07:25:52
16#

去法院起诉吧
反对
发表于2020-08-02 09:40

问了律师,费用也比较高。
反对
发表于2020-08-02 07:26:38
17#

反对
发表于2020-08-02 08:11:30
18#

太难了
反对
发表于2020-08-02 08:23:14
19#

被人坑了
反对
发表于2020-08-02 08:24:55
20#

有风险的
反对
发表于2020-08-02 08:43:36
21#

按合同约定的来,811msc.com:不用忍气吞声
反对
发表于2020-08-02 08:49:17
22#

金融圈太乱,学金融就是怎么学圈钱
反对
发表于2020-08-02 08:57:50
23#

不给租金你就住回自己买的房屋或者是把锁换了,如果那个公司敢胡来,你就报警,告他们非法入略!
反对
发表于2020-08-02 09:36

我房子在二楼,现在墙体都没格,整层都没格,单独门都没有,没办法锁。当时看房的是三楼样品房,都装修好的,现在和原来的说法完全不符。
目前听说他整层出租给培训机构当教室了。
反对
发表于2020-08-02 10:21

回复@丽水闪客 花点钱把房间隔出来,装个门,才是维权第一步
反对
发表于2020-08-02 10:39

回复@丽水闪客 自己花钱围个铁栅栏,要丑的。
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发表于2020-08-02 10:58

我们有反租协议,如果我违反,要三倍租金赔偿他们。他们预期不付租金,日赔偿万分之二,欠一万元一天赔你两元!!
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发表于2020-08-02 08:58:22
24#

这种坑人的公司,起诉它
反对
发表于2020-08-02 09:01:43
25#

这有点坑啊
反对
发表于2020-08-02 09:05:49
26#

向贪00便宜就是这样的。
反对
发表于2020-08-02 09:41

公寓楼,两万一平米,不便宜吧。
反对
发表于2020-08-02 10:42

回复@丽水闪客 当时买算便宜的了。当时附近的公寓正常点的哪个不要25000-28000
反对
发表于2020-08-02 11:37

回复@A德佑林希威 哦,这个不太了解,当时就是看了样板房,脑子一热
反对
发表于2020-08-02 18:14

也是不贵不贵的问题,能全款退我就行,不需要市场价。
反对
发表于2020-08-02 18:45

回复@丽水闪客 难啊,,要是开发商到时候出现资产问题,房子现在还在开发商名下,,到时候有可能会被法院查封拍卖,之前西溪蓝海就是这样
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